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浙江省发布住宅全装修指导意见

时间:2020-11-28 来源:计量检测 点击:次

浙江省发布住宅全装修指导意见
在中心城市进行全面装修
《指导意见》定义了住宅全装修的实施范围：
1 .市、县(市、区)中心城区范围内，转让或划拨国有土地上的新建住宅，实行全装修，实现成品交付。
2.其他地区新建房屋，以及在出让或划拨国有土地上尚未交付使用的房屋，积极鼓励实行全装修、交付成品。同时，各地可以结合实际情况，明确其他地区全装修和成品交付的实施范围和实施时间，加快推进住宅全装修和全覆盖。
实现菜单装饰
《指导意见》提出了菜单装修的实施，明确要求菜单装修与个性化服务相结合，满足消费者的个性化需求。施工单位应提供每种户型3套以上的装修设计方案，每套装修设计方案应提供符合环保标准的可选材料和设备菜单；建设单位应对装修设计进行相应调整，以满足符合法律法规和标准的购房者的个性化需求，并在主体工程验收前完成装修设计方案调整和菜单选择。
交货后不能“大换血”
《指导意见》建议新建房屋交付后，购房者不得擅自进行“重大变更”。也就是说，购房者不得擅自拆除、破坏相关装修设施，不得损坏承重墙、钢筋以及水、暖、电、气、通讯等配套设施。否则，建设计量检测部门将对他们进行相应的处罚。
对全面装修的房屋给予资金支持
1.对在建和新建全装修住宅项目，各地可整合相关财政资金和(651，403)资源给予奖励和(651，402)。具体办法由市、县(市、区)政府制定。
2.购房者在购买成品房时，各银行金融机构行业应优化信贷流程，合理确定利率，积极给予符合国家政策指导的信贷支持。
3 .利用住房公积金贷款购买成品住房，住房公积金贷款额度浮动比例，可结合各地实际情况确定。
4.对于购买成品房的购房者，贷款金额可以根据成品房总价确定。

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